СПб и регионы России
(812) 275-70-59
Москва
(495) 972-69-80
Скидочная акция
Новые проекты
Из дерева Проект дома A-049-1D Проект дома G-068-1D Проект дома J-136-1D Проект дома L-244-1D Из кирпича Проект дома J-194-1K Проект дома K-196-1K Проект дома K-234-3K Проект дома L-235-1K Проект дома M-311-1K Проект дома M-312-1K Проект дома M-323-1K Проект дома M-621-1K Проект дома S-450-1K Проект дома S-503-1K Проект дома T-318-1K Проект дома V-901-1K Проект дома V-915-1K Из пеноблоков Проект дома B-112-1P Проект дома I-060-1P Проект дома I-188-1P Проект дома J-176-5P Проект дома J-189-5P Проект дома J-202-5P Проект дома J-207-5P Проект дома J-208-3P Проект дома K-161-1P Проект дома K-189-1P Проект дома K-216-3P Проект дома K-327-1P Проект дома L-153-1P Проект дома L-215-1P Проект дома L-248-3P Проект дома L-287-1P Проект дома M-230-1P Проект дома M-280-1P Проект дома M-282-1P Проект дома P-072-1P Проект дома R-405-1P Проект дома S-413-1P Проект дома V-548-1P Каркасные Проект дома J-127-1S Проект дома K-308-1S

Обзор популярных проектов коттеджей

Можно ли в нескольких словах охарактеризовать стиль, доминирующий сегодня в частном домостроении? Как должен выглядеть семейный коттедж для постоянного проживания? Под влиянием чего меняются представления потенциального застройщика об идеальном доме? Этими и подобными вопросами неминуемо задаются архитекторы, проектировщики и строители. При том что однозначных ответов нет и быть не может, проследить те или иные закономерности порою удается.

Простота и элегантность

Рынок малоэтажного строительства остается, судя по всему, областью стабильной и перспективной, при этом очевидно меняется в качественную сторону. Безусловно, размеры дома, планировка, площадь участка, аспекты зонирования и прочие нюансы по-прежнему лежат в сфере предпочтений сугубо индивидуальных. А вот рост популярности у застройщика экономичных наукоемких материалов, позволяющих возводить дома в короткие сроки, с небольшими затратами и в любое время года, определенно можно отнести к разряду тенденций. Речь, в первую очередь, о таких вариантах, как все виды каркасного строительства, клееный брус, несъемная опалубка. Стоит отметить также смещение спроса в целом в сторону более экономичных технологий и строительства коттеджей меньшего метража.

Дома, условно называемые эконом-классом, отличает упрощенная архитектура, материалом выступает, как правило, ячеистый бетон (пено- и газобетон). Для примера, при строительстве дома из пенобетона, включая материалы, подготовку и непосредственно строительные работы, стоит ориентироваться на сумму около

1,3 – 1,5 млн рублей. В недорогом сегменте представлены и коттеджи из дерева (например, F-079-1D), однако в случае использования бревна или бруса застройщику стоит учитывать период, необходимый для усадки дома (обычно год), прежде чем строительство можно будет продолжать. К экономичным способам стоит отнести устройство двускатной кровли; материалом может стать, например, ондулин. Перекрытия также в большинстве случаев выполняются из древесины.

К данной категории относится, в частности, и проект J-117-1P. Несмотря на наличие технического помещения под котельную, на втором этаже две из трех спален легко отапливаются с помощью воздуховодов от камина. По желанию, от технического помещения можно отказаться в пользу дополнительной жилой площади. В проекте G-092-1P – схожем по параметрам, но с площадью менее 100 кв. м, предусмотрены две спальни. При этом отсутствует помещение котельной, с отоплением вполне справляется камин. Помимо камина, к разряду общих особенностей домов в данном сегменте можно отнести пристроенный к дому гараж. Из интерьерных тенденций последних лет стоит отметить создание единого перетекающего пространства первого этажа, который, в большинстве случаев, представляет собой территорию гостиной и кухни; во втором располагают приватную зону спален.

Компактный, удобный, добротно сделанный коттедж в два этажа – верхний при этом, как правило, выполняется в виде мансардного, с высотой не менее 1,5 – 1,6 м до свеса потолка – вполне можно рассматривать как альтернативу городской квартире. Общая площадь – понятие условное, если имеющимися квадратными метрами грамотно распорядиться. Условно нижняя граница эконом-класса составляет 100 – 130 кв. м, верхняя колеблется в районе 150 – 170 кв. м.

Увеличивая масштаб

Представления о степени комфортности и престижа тех или иных коттеджей со временем меняются. Некоторые из тех, что не так давно демонстрировали собой высокий статус владельцев, сегодня, скажем так, вполне могут пополнить список объектов малоликвидных. А атрибуты, считавшиеся раньше элитными, теперь вполне присущи домам и бизнес-класса и более демократичному жилью. Например, гараж на две-три машины, собственная котельная или сауна, бассейн и т. д.

Теоретически коттеджи бизнес-класса отличаются более изысканной архитектурой. В зависимости от принадлежности к тому или иному стилю в коттедже могут присутствовать, скажем, эркер, входной портал с колоннами, оригинальные по форме оконные проемы, большая площадь остекления, кровля практически любой сложности. Материалом для строительства служит бревно, брус, кирпич, ячеистый бетон. В отделке довольно часто встречается сочетание дерева и камня, что определенно свидетельствует о популярности среди заказчиков различных классических интерпретаций.

В сторону увеличения происходит и изменение метража: 170 – 200 кв. м – 250 кв. м. Число помещений может варьироваться. Вариант удачной планировки демонстрирует проект L-246-1К: пространство первого этажа имеет четкое зонирование, при этом центральную часть занимает гостиная; запроектированная между кухней и гостиной перегородка легко убирается (или расширяется проем), при этом возникает свободно перетекающее пространство с выходом на террасу. На первом этаже также предусмотрено два жилых помещения – спальни для пожилых членов семьи или гостей. Второй этаж представляет собой зону отдыха с еще тремя спальными помещениями.

Не менее активным спросом пользуется проект M-292-1K, предусматривающий бассейн, сауну, пристроенный гараж на две машины. На первом этаже расположены помещения для обслуживания домашнего хозяйства и для отдыха – с открытой террасой и оборудованным камином; второй уровень включает три просторных спальни и две ванные комнаты.

В роскошном ключе

Собираясь строить сегодня коттедж элит-класса, многие, с одной стороны, понимают, что гигантомания осталась в прошлом, с другой, не хотят отказывать себе в таких удовольствиях, как, скажем, тренажерный зал, бильярдная, сауна с бассейном, библиотека, зал для домашнего кинотеатра и т. д. Поэтому дом получается не бессмысленно огромным, а с четко продуманной структурой, включающей все необходимое для привычной комфортной жизни. Лишних помещений, назначение которых не вполне определено, при этом нет. Как правило, площадь такого коттеджа может составлять от 300 кв. м и более.

Внушительный метраж, разумеется, не единственный показатель принадлежности коттеджа к категории «люкс». Материалом для строительства таких домов служит кирпич, натуральная и клееная древесина; в отделке присутствуют гранит, мрамор, различные породы натурального камня. В архитектуре чаще всего находят отражение классические стили – фасад с традиционным фронтоном, торжественно оформленный портал, пандусы, колонны, крытые лестницы, галереи. Для иных стилизаций характерны куда более изысканные элементы, скажем, французская кровля с люкарнами. Именно такой классический мотив воплощен в проекте V-729-1K: бассейн, увенчанный террасой с балюстрадой, балконы, арочные окна – все это усугубляет помпезность особняка в дворцовом стиле.

Иная интерпретация классики – стиль модерн – представлен в проекте S-494-1K: сложная конфигурация кровли, башенки, балконы, характерные переходы дверного портала, цокольный уровень, присутствие натурального камня – все это, очевидно, отсылает к эстетике архитектуры начала прошлого века.

Особенностью домов в стиле шале – например, проект S-454-1K – является пологая двускатная крыша, доминирующая над всем объемом дома; отсутствие изысков и определенная скупость деталей компенсируется основательностью постройки; коттедж отличает четко сформулированная архитектура, брус великолепно сочетается с отделкой из дикого камня. Подобного рода проекты пользуются популярностью у заказчиков, ориентированных на уют и практичность. Многие сегодня отдают предпочтение архитектурным стилям Англии, Италии, а также Скандинавских стран, считая их эталоном комфорта. Следует отметить, что во всех предлагаемых архитектурным бюро «АСП» проектах возможны корректировки как в части фасадов, так и во внутренней планировке. Ведь представления об идеальном доме могут измениться – в зависимости от образа жизни, количества домочадцев, рода занятий и прочих обстоятельств. При этом неизменными остаются требования к жилищу: вне зависимости от принадлежности к той или иной категории, оно по-прежнему должно быть рациональным в строительстве, эргономичным в пространстве и оптимальным по сочетанию удобства и эстетики.

Текст: Геля Афанасьева

Лидер просмотров
Проект V-550-1K Проект дома V-550-1K
Лидер продаж
Проект K-241-1P Проект дома K-241-1P